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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione a 125.000 € (cod.65a10c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravarino in zona Stuffione, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STUFFIONE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stuffione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stuffione) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Crocetta Snc
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Rif: M024 - La Tempocasa di Nonantola propone in vendita a Stuffione, recente bilocale al secondo piano con l'ascensore, balcone e garage. INTERNO: Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 1 camere da letto e bagno. L'immobile è completo di videocitofono, impianto di condizionamento. Il riscaldamento è termoautonomo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita. Non perdere questa occasione
