L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ravarino in zona La Villa a 730.000 € (cod.656bccf3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ravarino in zona La Villa, la richiesta di 730.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 730.000 € per una superficie commerciale di 755 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 966 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.240 €/m² e 1.349 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona La Villa (da 880 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville in zona La Villa (da 840 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Villa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,45%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Ravarino
•  Wikipedia: Ravarino
•  Mercato Immobiliare a Ravarino
•  Quotazioni OMI