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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni a 159.000 € (cod.65490f69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre la zona di Casoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casoni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Casoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
L'agenzia Innovacasa propone in vendita a Casoni di Ravarino, questo splendido trilocale di recente costruzione INTERNO: Appartamento situato al primo piano, disposto con ingresso, ampio salone con balcone e con angolo cottura, disimpegno notte, bagno, camera matrimoniale, camera 3/4. ESTERNO: Palazzina di recente costruzione inserita in un complesso condominiale faccia a vista di poche unità abitative Situata al termine di una strada chiusa, a 1km da Bomporto e 5km da Ravarino L'immobile dispone inoltre di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, caldaia a condensazione, inferiate su tutte le finestre e split dell'aria condizionata caldo e freddo A completare la vendita è compreso un comodo garage al piano terra e una piccola area cortiliva pavimentata ad escluso esclusivo Se sei interessato contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
