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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 155.000 € (cod.6545469f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1123 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.261 €/m² e
1.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 705 €/m² a 1.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina
Gam.418/2 Rami di Ravarino unità 1 - Piano Primo (Ingresso Indipendente) Ampia abitazione con ingresso indipendente, caratterizzata da spazi generosi e distribuzione ideale per chi cerca comfort, privacy e ambienti luminosi. L'unità comprende una grande zona giorno, camere di ampia metratura, più servizi e numerosi vani accessori, oltre a balcone, cantine e garage dedicato. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti ariosi e funzionali, in contesto tranquillo, silenzioso e comodo ai principali servizi. Euro 155.000 spazi esterni Completano le due unità un giardino complessivo di circa 400 mq, in parte frazionabile in due corti private, così da assegnare ad ogni abitazione il proprio spazio esterno esclusivo! Per info allo 059.2155718 o al 3313533683
