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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 139.000 € (cod.654142bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1579 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.640 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rami.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.365 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Abyta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Rif: RA0080 RAVARINO - ESCLUSIVA ABYTA IMMOBILIARE- In frazione Rami di Ravarino proponiamo appartamento al piano primo, in palazzina di recente costruzione con poche unità abitative in faccia vista. L'appartamento è così strutturato: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto matrimoniali e ampio bagno con doccia. L'immobile è completo di: infissi in doppio vetro e legno, zanzariere, scuri in legno, porta blindata, citofono e aria condizionata. Completa l'unità abitativa il garage al piano terra con posto auto davanti. Richiesta Euro 139.000 Trattabili Per info e planimetrie in ufficio chiama lo 059 78 75 010 | Cell. 370 30 45 794 | Email nonantola@abytaimmobiliare.it
