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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione a 103.000 € (cod.651775c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravarino in zona Stuffione, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STUFFIONE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre la zona di Stuffione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stuffione) è pari a
1.315 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RP Quality Home
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage di recente costruzione con angolo cottura
L'immobile e' situato in località Stuffione. Nelle vicinanze percorrendo pochi metri a piedi troviamo i principali servizi pubblici e privati per il cittadino, oltre al bellissimo ed ampio parco verde pubblico ubicato di fronte all'edificio. L'appartamento e' posto al primo piano, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. Sara' consegnato libero da arredi, risulta disponibile fin da subito ed e' così composto: ingresso su zona pranzo, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere e il bagno. L'immobile edificato negli anni 2005 si trova in buono stato di conservazione e manutenzione, gli infissi esterni necessitano di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia. Le spese condominiali sono basse. Gli impianti sono a norma e l'attestazione energetica e in fase di elaborazione. Opzione acquisto autorimessa al piano seminterrato € 15.000 Contatta l'agente immobiliare al n. 329 3673920 dott.ssa Rosanna Piccolo
