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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione a 103.000 € (cod.651775c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravarino in zona Stuffione, la richiesta di 103.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
103.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI STUFFIONE) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Stuffione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stuffione) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RP Quality Home
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage da ristrutturare con angolo cottura
L'immobile e' situato in località Stuffione. Nelle vicinanze percorrendo pochi metri a piedi troviamo i principali servizi pubblici e privati per il cittadino, oltre al bellissimo ed ampio parco verde pubblico ubicato di fronte all'edificio. L'appartamento e' posto al primo piano, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso. Sara' consegnato libero da arredi, risulta disponibile fin da subito ed e' così composto: ingresso su zona pranzo, soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere e il bagno. L'immobile edificato negli anni 2005 si trova in buono stato di conservazione e manutenzione, gli infissi esterni necessitano di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia. Le spese condominiali sono basse. Gli impianti sono a norma e l'attestazione energetica e in fase di elaborazione. Opzione acquisto autorimessa al piano seminterrato € 15.000 Contatta l'agente immobiliare al n. 329 3673920 dott.ssa Rosanna Piccolo
