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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione a 99.000 € (cod.650db5f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ravarino in zona Stuffione, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.455 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Stuffione (da 1.115 €/m² a 1.425 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rami, mentre nella zona di Stuffione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stuffione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Stuffione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE INNOVACASA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore con cortile
L'agenzia Innovacasa di Bomporto propone in vendita a Stuffione di Ravarino ampio bilocale su due livelli. INTERNO: Ingresso, ampio salone con angolo cottura a vista e balcone, ampio bagno e camera matrimoniale con balcone. Scala interna in soggiorno che porta all'ultimo piano, accessibile anche da scala esterna, dove abbiamo due vani utilizzabili come studio o taverna e lavanderia . ESTERNO: Elegante e piccolo contesto con basse spese condominiali, recente costruzione non dotato di ascensore, con ampio cortile. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata, porta blindata ed è termoautonomo A completare l'immobile un box auto di proprietà. Se sei interessato contattaci o scrivi a immobiliareinnovacasa@gmail.com
