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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino a 155.000 € (cod.64ba1a5c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1722 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.298 €/m² e 1.396 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1722 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Ravarino (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 12 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Massimo Gorzanelli

DESCRIZIONE

con garage con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

RAVARINO. VENDITA - APPARTAMENTO PRIMO PIANO In vendita a Ravarino, proponiamo appartamento di 95 mq commerciali al primo piano di 2 di un contesto civile. Situato in una graziosa palazzina moderna, in strada chiusa contornata da giardini, comoda a vari servizi (scuole, supermercati). Questa soluzione abitativa si presenta in buone condizioni ed è composta da ampio ingresso con zona cucina, 2 camere da letto, un bagno e due balconi. L'immobile è arredato e dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così una gestione efficiente dei consumi. Inoltre, è presente un condizionatore e pompa di calore , con due split, che assicura comfort durante i mesi estivi, infissi doppi e zanzariere. Completano la proprietà un garage di 20 mq con portone basculante motorizzato, attacchi per lavatrice, perfetto per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Ottimo anche per investimento, a pochi km da importanti zone lavorative (LAMBORGHINI, STONE ISLAND ). Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 400 kwh/m2 anno

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