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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 157.000 € (cod.647b0ace)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 157.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
157.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.215 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.700 €/m²) e per attici (da 620 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONE CASA SRL
DESCRIZIONE
con garage con balcone con cantina con ascensore
P/39-Rami di Ravarino (in esclusiva) in piccola e recente palazzina f. v. adiacente parco pubblico alloggio posto al 3° ed ultimo piano con ascensore, disposto su 2 livelli e composto da ingresso in ampia sala con cucina a vista, disimpegno notte, 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto singola, bagno, 2 balconi e sovrastante studio\camera in soppalco ed ulteriore camera matrimoniale in torretta. Garage con cantina al piano interrato! € 157
