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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 137.000 € (cod.647a6d81)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 137.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 137.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1304 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.115 €/m² e 1.231 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.685 €/m²) e per attici (da 575 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
137.000 €
Superficie:
105 m²
Prezzo al m²:
1304 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Ravarino (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 11 marzo 2025

PROPOSTO DA:

STUDIO GAMMA SRL

DESCRIZIONE

con balcone senza ascensore

Cod.007 Rami: appartamento su due livelli posto al secondo e ultimo piano senza ascensore. ampio soggiorno con zona cottura e balcone, bagno con doccia; al piano superiore due camere e un ulteriore bagno con vasca. C ostruzione recentissima e ottima distribuzione degli spazi. Euro 137.000

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