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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami a 139.000 € (cod.643ac7b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1674 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.221 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.600 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ravarino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ravarino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rami, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ravarino in zona Rami
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO GAMMA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con angolo cottura con ascensore
Cod.467/1 Rami di Ravarino: in strada chiusa ed in palazzina fronte parco con ascensore, proponiamo bel trilocale al piano terra con piccola corte di proprietà su 2 lati di circa 50Mq, così composto: accesso indipendente su giardino esclusivo, portico con ripostiglio limitrofo, ingresso indipendente su sala con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera trequarti ed un bagno. Completa la proprietà un garage al piano interrato. Euro 139.000 Oggetto dall'ottima indipendenza! Buona privacy! Rifacimento pavimentazione nella sua interezza nel 2023! Buone finiture! Vuoto ed immediatamente rogitabile! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683
