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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia in zona Pigneto a 215.000 € (cod.6624c1b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia Pigneto, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1514 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
796 €/m² e
1.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio, mentre la zona di Pigneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
780 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Pigneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Rif: SM336 - La Tempoagency di Serramazzoni propone in vendita casa indipendente con terreno a Pigneto di Prignano sulla Secchia. La soluzione è disposta su più livelli ed è così composta: - Piano terra: ingresso, cucina a vista e ampio soggiorno con accesso al portico; - Primo piano: disimpegno, ripostiglio, bagno e tre camere da letto, di cui due con ampio terrazzo Completa la proprietà una cantina al piano sottostrada e un terreno di circa 24.000 mq. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - terreno di proprietà - soluzione indipendente - a soli 13km da Sassuolo Per maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamare il seguente recapito: 3881767114 / 0536-1878608. EMAIL: serramazzoni@tempoagency.it Riferimento: SM336
