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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Pigneto a 210.000 € (cod.660680ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Prignano sulla Secchia Pigneto, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Palladini SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio, mentre la zona di Pigneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigneto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
770 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Pigneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Palladini SRL
Via Del Pretorio, 38, Sassuolo (MO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con angolo cottura con caminetto
A Pigneto, in posizione tranquilla e immersa nel verde, vendesi proprietà immobiliare costituita da : - Un appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere da letto , un bagno, ampia cantina e garage eventualmente trasformabili in locali abitativi se si necessita di una maggiore superficie. La palazzina costruita negli anni '70 è composta da solo due unità immobiliari. - Nr. 2 Fabbricati rurali di circa 400 mq. posizionati comodamente di fronte all'abitazione e con affaccio sul terreno di proprietà. - Terreno agricolo in proprietà esclusiva, soleggiato e con una leggera pendenza. Immobile adatto a chi desidera la tranquillità delle nostre prime colline, a soli 10 minuti di auto da Sassuolo. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia immobiliare in Via Del Pretorio nr. 38- Tel. 0536/884388 - Cel. 335/524.1993 - info@immobiliarepalladini.it
