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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia a 550.000 € (cod.65ae6210)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
986 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
765 €/m² e
1.010 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.495 €/m²) e per appartamenti (da 655 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Predieri e Panzani s.n.c.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
La proprietà si trova nel comune di Prignano sulla secchia . a 5km dal centro di Sassuolo, in località Pescale. Il complesso di origini storiche si estende su più corpi per una superfice complessiva coperta di mq 1.100 circa. RISTORANTE: attivo con cucina tradizionale modenese, due sale, bar, cucina, tensostruttura e possibilità di ampliamento a piano primo ORATORIO CONSACRATO: edificio autonomo con accesso indipendente. Spazio di alto valore simbolico per cerimonie ed eventi ABITAZIONE: composta da un appartamento a piano primo e sovrastante soffitta con possibilità di cambio d'uso e ampliamento AREA STERNA: ampio parcheggio privato, giardino e area verde alberata, lago artificiale Questo fabbricato risulta davvero unico in quanto nessuna proprietà nella zona combina un ristorante, un lago e le dimensioni adatte a convertire il fabbricato in una struttura ricettiva in un contesto collinare di importanza naturalistica e archeologica. Il distretto ceramico genera flussi continui di ospiti internazionali e questo contesto offre la possibilità di realizzare una struttura ricettiva in un contesto eco-naturale sempre più richiesto dalla clientela
