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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia in zona Saltino a 120.000 € (cod.6547abf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia Saltino, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
342 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
563 €/m² e
665 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 325 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 295 €/m² a 575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio, ma anche la zona di Saltino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saltino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Saltino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con caminetto
Rif 2392 Vic.ze Volta di Saltino, disponiamo di podere con 11 ettari di terreno in tre corpi oltre a casa singola anni '70 composta da: piano terra, soggiorno con camino, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali e balcone; piano seminterrato, garage doppio e ampi locali di deposito, il fabbricato è circa di 200 mq, inoltre troviamo altro fabbricato singolo adibito ad ex stalla e fienile da ristrutturare diposto su due livelli per mq 180 Cl. ene G Euro 120.000
