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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia a 105.000 € (cod.649fca92)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1050 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 899 €/m² e 1.042 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1050 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Prignano sulla Secchia (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 17 maggio 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto di nuova costruzione

tra SASSUOLO E PRIGNANO a non più di 15 minuti da tutti i servizi - CASA INDIPENDENTE in sasso - con circa 9 ETTARI di terreno ( 90.000 mq) in gran parte piantumato con oltre 4000 pini , noci e alberi da frutta , in bella posizione panoramica . Si tratta di una casa in sasso completamente indipendente che si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato , con uscita sul giardino affacciato sulla vallata e sul verde, una grande cucina /pranzo , un piccolo bagno e 2 cantine; al piano terra - dove si trova anche l'ingresso principale , un soggiorno con camino e al piano primo 2 camere da letto ed un bagno ; Sottotetto accessibile al piano superiore. Completa la proprieta un grande garage ed un basso comodo di recente costruzione costituito da bel portico - ideale per le cene all'aperto - con forno , pollaio e cantina. Le finiture dell'abitazione sono degli anni '60/70 e necessita di qualche opera di ristrutturazione . Classe Energetica: G

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