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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia in zona Pigneto a 245.000 € (cod.64635fc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia Pigneto, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1020 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 775 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio, mentre la zona di Pigneto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pigneto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Pigneto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoagency - Serramazzoni - Tempoagency
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con angolo cottura con balcone
Rif: SM178 - La Tempoagency di Serramazzoni , propone in vendita villetta in zona Pigneto. La villetta si sviluppa su tre livelli con giardino, situata in una zona tranquilla e ben servita. Piano terra: cucina, soggiorno ampio con balcone, camera matrimoniale e bagno Primo piano: camera singola, camera matrimoniale con bagno privato e soffitta nella quale è possibile creare una cabina armadio. Piano seminterrato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e ampio bagno. Completano la soluzione garage e cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - 13 km da Sassuolo - zona tranquilla - nessuna spesa condominiale Riferimento immobile: SM178
