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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia in zona Castelvecchio a 150.000 € (cod.642bc938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castelvecchio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
937 €/m² e
1.048 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
LOCALITA CASTELVECCHIO DI PRIGNANO disponiamo di residenza in ottimo stato e parzialmente ristrutturata nel 2023 composta da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto e bagno; al piano superiore troviamo le due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà la taverna, la cantina ed il bagno al piano terra, oltre ad ampia area cortiliva e giardino per circa 400 Mq. CLASSE ENERGETICA: G
