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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Prignano sulla Secchia in zona Castelvecchio a 150.000 € (cod.642bc938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Castelvecchio, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.405 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Prignano sulla Secchia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Prignano sulla Secchia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelvecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.080 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Prignano sulla Secchia in zona Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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Casa plurilocale in vendita a Castelvecchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VENTAGLIO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
LOCALITA CASTELVECCHIO DI PRIGNANO disponiamo di residenza in ottimo stato e parzialmente ristrutturata nel 2023 composta da ingresso, soggiorno con camino, cucinotto e bagno; al piano superiore troviamo le due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà la taverna, la cantina ed il bagno al piano terra, oltre ad ampia area cortiliva e giardino per circa 400 Mq. CLASSE ENERGETICA: G
