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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano a 145.000 € (cod.6638c711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polinago in zona Talbignano, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
483 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 970 €/m²) e per appartamenti (da 350 €/m² a 745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talbignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con angolo cottura da ristrutturare
RIF. 387183 - Proponiamo in vendita casa indipendente immersa in una zona isolata e particolarmente tranquilla, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una spaziosa sala, un accogliente salotto e un pratico cucinotto. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno. La proprietà è dotata di riscaldamento a metano, mentre le utenze risultano attualmente staccate. All’esterno è presente un ampio giardino che circonda l’abitazione, perfetto per momenti di relax all’aria aperta e per chi desidera dedicarsi ad attività all’aperto o all’allevamento, grazie anche alla presenza di una vecchia stalla. Completano la soluzione un posto auto esterno, un garage con ulteriore bagno e ampi spazi accessori. L’immobile, costruito nel 1980, è libero da subito e viene venduto arredato, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità. sfbc
