L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano a 60.000 € (cod.66314424)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polinago in zona Talbignano, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a 60.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 434 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 497 €/m² e 713 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 445 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 935 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talbignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 710 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,59%).

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