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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano a 60.000 € (cod.65f7d76b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polinago in zona Talbignano, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
560 €/m² e
712 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talbignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con balcone
Rif 1402 - Gombola di Polinago a 25 minuti da Castellarano, disponiamo di porzione di casa da cielo a terra oltre giardino privato e ca. 1.500 mq di terreno pianeggiante, la casa comoda alla provinciale e nelle prime vicinanze del paese con i piccoli servizi essenziali è disposta su tre livelli e composta da: piano terra, soggiorno, zona pranzo, cucinotto, ripostiglio e garage con accesso esterno; piano primo, due camere matrimoniali, studio, balcone e bagno; piano seminterrato due ampie stanze adibite a cantina, ideali per ricavare una tavernetta di oltre 50 mq. Mq. comm. li 138, Certificato energetico in fase di emissione. Possibile anche acquistare piccola porzione di casa affianco
