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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano a 138.000 € (cod.65f74793)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polinago in zona Talbignano, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
819 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talbignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con angolo cottura con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Casa Indipendente in Vendita a Serramazzoni** A pochi chilometri dal centro di Serramazzoni, in direzione Prignano S. Secchia, si trova questa splendida casa indipendente, completamente ristrutturata e disposta su tre livelli. Situata in una zona solare e panoramica, la proprietà offre una vista mozzafiato e una tranquillità senza pari. Al piano terra, troverai una luminosa sala con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Salendo al primo piano, si apre un altro bagno, una camera aggiuntiva e una soffitta versatile. Il piano interrato ospita un doppio garage e una cantina, perfetti per lo stoccaggio e il parcheggio sicuro. Con una superficie commerciale di 130 m², la casa dispone di tre locali e due bagni. Il riscaldamento è predisposto per impianto con i termosifoni, momentaneamente abbiamo disponibili due stufe a legna assicurando comfort tutto l'anno. L'orientamento sud-ovest permette di godere del sole per tutta la giornata. Completano la proprietà un'ampia area cortiliva e un terreno di circa 2000 mq, ideale per chi ama il giardinaggio o desidera uno spazio esterno per rilassarsi. Questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace a pochi passi da Serramazzoni
