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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Polinago in zona Talbignano a 70.000 € (cod.65d9c9c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Polinago in zona Talbignano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
482 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
573 €/m² e
754 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 435 €/m² a 935 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Talbignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con caminetto con cortile
La casa indipendente in vendita è disposta su tre livelli e con giardino/cortile di proprietà. E' UNA NOSTRA ESCLUSIVA. Al pian terreno l'abitazione dispone di un cucinotto, una sala da pranzo con camino e un ampio soggiorno. Al primo piano l'immobile ha due camere matrimoniali ed un bagno con doccia. La casa indipendente in vendita dispone, al secondo piano, di altre due camere
