L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Polinago a 95.000 € (cod.649fca11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Polinago, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Serracasa di Fiorentini Yordano) a 95.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 644 €/m² e 734 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 455 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 830 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,76%).

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