L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Polinago a 83.000 € (cod.63693549)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Polinago, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a 83.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 830 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 665 €/m² e 764 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 495 €/m² a 960 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Polinago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Polinago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,16%).

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