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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 83.000 € (cod.661fa827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
721 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.192 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Anna Pelago (da 625 €/m² a 1.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna Pelago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%), come per la zona di Sant'Anna Pelago (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con mansarda
a SANT'ANNA PELAGO in caratteristica borgata panoramica e circondata dal verde , ideale per clima e posizione , proponiamo soluzione interessante : l'appartamento e' stato completamente ristrutturato negli anni 90 e si sviluppa al piano primo , accessibile da scala e balcone esclusivi, con soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno /lavanderia; al piano superiore altre 2 camere matrimoniali molto spaziose mansardate. Al piano terra , con accesso diretto dal giardino (comune ad altra unità ) , in quello che era originariamente solo un garage, e' stato ricavato di fatto un comodo bilocale attrezzato con una cucina molto comoda per i pranzi e cene all'aperto, una cameretta finestrata ed un bagno . Le aree esterne sono in comune con un altra famiglia e sono garantiti posti auto e spazi all'aperto Riscaldamento autonomo a gas - Arredamento completo - Classe Energetica: G
