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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago a 38.000 € (cod.661f0d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pievepelago, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1085 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.335 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pievepelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare LA FORTEZZA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
PIEVEPELAGO: in contesto tranquillo e riservato, accogliente monolocale con caminetto al piano secondo, raggiungibile da scala esterna e pronto per essere abitato da subito. Davanti all'ingresso dell' appartamento si trova il giardino di pertinenza, caratteristica inusuale per un' abitazione posta a questo livello, dato che la particolare conformazione del fabbricato, disposto sul pendio, permette di raggiungere i vari appartamenti mediante rampe di scale esterne, intervallate da spazi e pianerottoli di accesso. Ricapitolando, i tratti distintivi dell'immobile: giardino di pertinenza sul fronte ingresso; ambiente unico ben organizzato; cucina completa di forno e lavastoviglie; caminetto, elemento centrale che dona calore e carattere all'ambiente; bagno finestrato con doccia; affaccio sul verde; riscaldamento autonomo; completamente arredato; oneri condominiali circa € 50 mensili; recentemente eseguiti interventi ristrutturazione facciate; parcheggio nelle immediate vicinanze
