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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 28.000 € (cod.65f2ccf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anna Pelago) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,76%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna Pelago (-1,89%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prontomare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto con angolo cottura con terrazza da ristrutturare
L'Agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un bilocale in piccolo condominio anni '80 mai stato abitato. Primop iano composto da una zona giorno con caminetto ed angolo cottura, porta finestra che si apre sulla grande terrazza, disimpegno con una camera matrimoniale e bagno. L'immobile è da rimodernare e con un attento investimento puo' diventare la seconda casa che cercavi da tempo. Vicino agli impianti di risalita del comprensorio Abetone e Monte Cimone Le Polle. Durante il periodo estivo è meta per gli amanti dell'escursionismo, per i cercatori di fungi, mirtilli e lamponi. Per altre informazioni o per fissare una visita sul posto contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello consulente immobiliare Elisabetta Pozzi 3380-7777177 Classe energetica = A4
