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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 280.000 € (cod.65f0245b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago Sant'Anna Pelago, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna Pelago) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,34%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto con garage con angolo cottura
Vendesi a S.Annnapelago zona Selva Romanesca una villa singola con ampio giardino lontano da altre case ma non isolata, piano terra garage con 2/3 posti auto, cantina e ripostiglio, al piano primo zona giorno con ampio soggiorno con camino, angolo tinello, cucinotto e bagno di servizio, al piano secondo tre camere e un bagno. Attualmente con riscaldamento a gasolio, semi arredata €280.000,00 trattabili
