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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 70.000 € (cod.65cd2185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago Sant'Anna Pelago, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
779 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Anna Pelago) è pari a
840 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con cantina con cucina abitabile
Vendesi a S.Annapelago in centro paese una casa (terra a tetto) in borgata, al piano terra; composta da ingresso, piccolo soggiorno, cucina abitabile con camino e stufa a legna, al piano primo, una camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/ lavanderia, al piano secondo due camere matrimoniali, al piano terzo; sottotetto. Riscaldamento con caldaia a metano + stufa a pelet, arredata €70.000,00
