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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 65.000 € (cod.65bcb51f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.075 €/m²) e per mansarde (da 665 €/m² a 1.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna Pelago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
905 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con caminetto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Vendesi a S. Annapelago appartamento mansardato tenuto benissimo al secondo piano vicino al paese e piste da sci. Ingresso sul soggiorno, angolo cottura, camino, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio, bagno con doccia a pavimento, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, bassissime spese condominiali. Semi-arredato €65.000, 00 trattabili
