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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pievepelago in zona Sant'Andrea Pelago a 139.000 € (cod.65aeb58e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago Sant'Andrea Pelago, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
926 €/m² e
1.055 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANDREA PELAGO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago, mentre la zona di Sant'Andrea Pelago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea Pelago) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Tagliole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Andrea Pelago (-21,07%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Sant'Andrea Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con terrazza con caminetto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo
Da Privato. Villetta a schiera di testa con bellissima vista panoramica su tutta la valle sottostante. Munita di E' composta da : doppia scala sia interna che esterna Al piano terra grande giardino ad angolo con posto auto. All'linterno taverna con termo camino, ripostiglio e bagno. Primo piano ampio soggiorno con cucina e balcone angolare Al piano secondo camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia La villetta è completamente arredata e dispone di riscaldamento autonomo
