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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Andrea Pelago a 63.000 € (cod.659676cf)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago Sant'Andrea Pelago, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 63.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1067 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 957 €/m² e 1.076 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago, mentre la zona di Sant'Andrea Pelago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Pelago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-4,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
63.000 €
Superficie:
59 m²
Prezzo al m²:
1067 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pievepelago (MO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Sant'Andrea Pelago
Pubblicato:
lun 17 novembre 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

SANT'ANDREA PELAGO, PIEVEPELAGO, Al piano terra in piccolo edificio di sole 5 unità , appartamento ristrutturato ( , bagno , cucina, impianti ) composto da ingresso, soggiorno , cucinotto aperto sul soggiorno, bagno , 1 camera matrimoniale . Completano la proprietà un posto auto esclusivo , una cantina e un piccolo appezzamento di terreno accessibile dalla corte condominiale, ideale per gli amanti degli orti. Riscaldamento autonomo , nessuna spesa condominiale Libero e disponibile. Non arredato Classe Energetica: G

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