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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 70.000 € (cod.658e93ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
1.126 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.170 €/m²) e per quadrivani (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna Pelago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
915 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%), come per la zona di Sant'Anna Pelago (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con caminetto con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento a S. Annapelago in condominio recentemente ristrutturato (tetto nuovo e imbiancatura esterna), al 1° piano con mansarda, soggiorno con camino ed angolo cottura con balcone, bagno, camera matrimoniale, due camere mansardata con finestra, garage, giardino condominiale. Ingresso indipendente, riscaldamento con camino e piastre elettriche. € 70.000, 00 trattabili UN AFFARE
