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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pievepelago in zona Sant'Andrea Pelago a 98.000 € (cod.658e93b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago Sant'Andrea Pelago, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
892 €/m² e
1.037 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANDREA PELAGO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 665 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago, mentre la zona di Sant'Andrea Pelago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea Pelago) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Tagliole che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Sant'Andrea Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con caminetto con garage con angolo cottura
Vendesi a S. Andreapelago località Casoni, casa vecchia (terra a tetto) con due giardini, garage, ingresso, cucinotto, tinello con camino e sottoscala al piano terra, uscita per il giardino sul pianerottolo, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca al paino primo, due camere matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio al piano secondo, giardino privato dietro casa + giardino, garage e posti auto davanti a casa. Senza riscaldamento e non arredata. €98.000, 00 trattabili
