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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 82.000 € (cod.657d9d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago, la richiesta di 82.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
911 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.145 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna Pelago, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
950 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,21%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA
DESCRIZIONE
In piccolo contesto di sole 3 unità – Terzo piano su due livelli – 94 mq commerciali A 1000 metri di altitudine, nel cuore dell’Appennino modenese, proponiamo in vendita un accogliente e spazioso appartamento con splendida vista sul Monte Cimone, situato nella tranquilla frazione di Sant’Annapelago, a pochi passi dal centro del paese e dalla strada principale, ma in un contesto riservato
