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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pievepelago a 270.000 € (cod.65155a6d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pievepelago, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1244 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 983 €/m² e 1.099 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
270.000 €
Superficie:
217 m²
Prezzo al m²:
1244 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Pievepelago (MO)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

CASA IN APPENNINO DI FERRARESI BRUNELLA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con cucina abitabile

A PIEVEPELAGO a pochi minuti dal centro in posizione molto panoramica , villa indipendente costruita negli anni '70 , con finiture dell'epoca , con ampissimo giardino: si sviluppa su due piani , entrambi accessibili direttamente dall'esterno , quindi ideale anche per chi non volesse fare scale: l'appartamento principale si sviluppa al piano terra con bellissimo salone con UN GRANDE TERRAZZO PANORAMICO coperto cucina abitabile , 3 camere, bagno; piano seminterrato , con uscita sul giardino, con grande taverna con portico , 3 camere, 2 bagni, lavanderia e disimpegno . MQ 1000 CIRCA DI TERRENO E POSTO AUTO COPERTO Classe Energetica: G

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