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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pievepelago a 195.000 € (cod.64e8a527)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pievepelago, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
948 €/m² e
1.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con caminetto con garage con angolo cottura
Vendesi a Pievepelago non lontano dal centro una villetta singola con giardino privato, ampio terrazzo con vista, posto auto al coperto, piano terra, ingresso su un ampio soggiorno con camino, 2 ripostigli, bagno di servizio, camera da letto, cucinotto con uscita sul giardino, al piano primo, camera matrimoniale con bagno privato con doccia e armadio a muro, camera matrimoniale con armadio a muro, bagno con doccia, riscaldamento a GPL con caldaiette singole, arredata €195.000,00
