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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Roccapelago a 95.000 € (cod.64bce697)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago in zona Roccapelago, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
762 €/m² e
885 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago, mentre la zona di Roccapelago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roccapelago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
925 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Roccapelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Vendesi a Roccapelago non lontano dal centro una casa singola con giardino, al piano terra ingresso, cucina abitabile con camino e uscita sul retro, soggiorno, bagno nel sottoscala, al mezzo piano una camera da letto, al piano primo una camera matrimoniale grande, al mezzo piano un bagno da ristrutturare, al piano secondo sottotetto una camera matrimoniale grande, il tetto è nuovo, la casa attualmente viene riscaldata con una stufa a legna. Arredata €95.000,00 trattabili
