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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pievepelago a 125.000 € (cod.649fcbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pievepelago, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PIANI IMMOBILIARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.174 €/m² e
1.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Anna Pelago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pievepelago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Pievepelago in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Pievepelago in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con cantina con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
PIEVEPELAGO: Appartamento con ingresso indipendente e dotato di giardino e posto auto oltre a cantina di proprietà. Situato in un contesto immobiliare di recente costruzione. Abitazione come nuova completa di arredo di ottima qualità. Piano 1°, soggiorno con moderno camino e cucina a vista, 2 camere, bagno con finestra, rip. e balcone. Disposta su 2 piani. Classe G, IPE 145,7
