L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Pievepelago in zona Sant'Andrea Pelago a 135.000 € (cod.645dd827)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago Sant'Andrea Pelago, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1227 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 992 €/m² e 1.107 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Andrea Pelago (da 780 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville in zona Sant'Andrea Pelago (da 835 €/m² a 1.350 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea Pelago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.125 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,57%).

•  Sito Istituzionale: Pievepelago
•  Wikipedia: Pievepelago
•  Mercato Immobiliare a Pievepelago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sant'Andrea Pelago