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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pievepelago a 149.000 € (cod.644d4487)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pievepelago, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
935 €/m² e
1.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea Pelago.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio immobiliare manfredini di sinicato sonia
Via radici 9, Pievepelago (MO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione
Vendesi a Cadagnolo una località che si trova fra Pievepelago e S.Annapelago una casa singola con circa 8 etteri di bosco e castagneto, una parte intorno a casa. La casa è stata in parte ristrutturata, pavimenti al piano terra e tutti gli intonaci, al piano terra si trova la sala da pranzo con camino (attualmente non funzionante), la cucina con una uscita sul retro del giardino dove si trova un forno a legna, soggiorno, al mezzo piano si trovano due camere matrimoniali ed il bagno, al primo piano ci sono altre due camere matrimoniali grandi, al piano seminterrato la lavanderia ed una cantina ed il sottotetto. Riscaldamento con caldaia a GPL nuova, acquedotto con consorzio privato. Semiarredata €149.000,00 trattabili
