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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago a 290.000 € (cod.642077a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pievepelago Sant'Anna Pelago, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da OMNIA STUDIO) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
563 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
515 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
868 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI S. ANNA PELAGO) per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.040 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pievepelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pievepelago, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Anna Pelago.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Anna Pelago, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
835 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anna Pelago (+1,98%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pievepelago in zona Sant'Anna Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza
OMNIA STUDIO MODENA PROPONE: M023 PIEVEPELAGO- FRAZIONE SANT'ANNAPELAGO- NELLA PIAZZA PRINCIPALE, ANTICA CASA, TERRA CIELO, DI IMPORTANTE SUPERFICIE, CON ANNESSA AREA CORTILIVA, COMPOSTA DA UNA UNITA' ABITATIVA SU PIU' LIVELLI, TRE NEGOZI, AMPI LOCALI ACCESSORI AD USO MAGAZZINI E CANTINE, SOTTOTETTO . DISPONIBILITA' IMMEDIATA (C.E . "G" – IPE = Kwh/mq/a)
