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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Verica a 260.000 € (cod.662e9a5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Verica, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
714 €/m² e
928 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Verica (da 615 €/m² a 1.130 €/m²) e per casali in zona Verica (da 575 €/m² a 1.645 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verica) è pari a
890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
Invece i prezzi per la zona di Verica (-3,49%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Verica
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con cucina abitabile
Pavullo nel Frignano, SASSOGUIDANO, a due passi dalla riserva, in posizione tranquilla immerso nel verde, all'interno di un borgo storico, rustico indipendente in sasso, con terreno privato di circa 5.000 mq. Piano terra taverna, rip. e cucina abitabile; piano primo due camere da letto, salotto e bagno; piano sottotetto con un locale ad uso camera e altro bagno. Esternamente posto auto coperto e cantina. CLASSE ENERGETICA: G
