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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio a 214.000 € (cod.66254971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pavullo nel Frignano Sant'Antonio, la richiesta di 214.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EUROIMMOBILIARE 2C) a
214.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.394 €/m² e
1.622 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Antonio (da 1.305 €/m² a 1.725 €/m²) e per quadrivani in zona Sant'Antonio (da 905 €/m² a 2.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Antonio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Antonio) è pari a
1.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Antonio (-2,56%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
In una piccola palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita attico al terzo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben organizzati, per una superficie complessiva di circa 113 mq. L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno con sala e angolo cottura, dotata di canna fumaria, ideale per l’installazione di una stufa o di un camino. La zona notte comprende tre camere da letto, una matrimoniale, una camera tre quarti e una camera singola, tutte dotate di pratici armadi a muro inglobati, che consentono di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Completano la proprietà un ripostiglio, un comodo disimpegno, due bagni e un balcone. La proprietà comprende inoltre un garage, offrendo una soluzione completa e funzionale per chi è alla ricerca di un’abitazione di recente costruzione, con ampi spazi interni e tutti i principali comfort. Richiesta: € 214.000 Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci o vieni a trovarci direttamente in agenzia. RIF.: VI=1510
