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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano a 325.000 € (cod.661aa505)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza senza ascensore con caminetto di nuova costruzione con cortile
PAVULLO - In zona residenziale proponiamo in vendita una villetta di testa da terra a cielo su più livelli e con doppio ingresso, sia condominiale che una scala esterna di accesso al piano superiore che conduce al giardino di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: con cortile di proprietà e garage doppio in lunghezza e il posto auto all' aperto di proprietà all interno del cancello; PRIMO PIANO: con l'accesso principale dal vano scale condominiale troviamo la sala con camino e loggia, la cucina con accesso diretto sul giardino, antibagno e bagno; SECONDO PIANO: una camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio e doccia, e un'altra camera 3/4. TERZO PIANO: tetto con travi a vista con soffitta ad uso camera e studio più la lavanderia. L'immobile è locato fino al 2027. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Whatsapp al 3351529270
