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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano a 125.000 € (cod.65d983b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO PFP S.R.L.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Antonio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pavullo nel Frignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PFP S.R.L.
largo Ghibellini 16, Pavullo nel Frignano (MO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore di recente costruzione
PAVULLO, CENTRO – Nelle vicinanze del Palazzo Ducale e della piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con esposizione a sud-ovest, parzialmente restaurato e pronto per essere abitato, posto al piano terzo senza ascensore. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da finiture moderne e da una pavimentazione uniforme in laminato chiaro effetto legno che dona calore e continuità a tutti gli ambienti principali. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo e un cucinotto separato e funzionale. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca. Il vero valore aggiunto è il profondo balcone ad angolo, terrazzato e vivibile, ideale per un tavolino esterno e caratterizzato da una splendida vista panoramica aperta sui tetti del borgo e sulle colline. Completa la soluzione un comodo garage privato. Una proposta pronta da abitare, perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento. Per informazioni dirette chiamate al numero fisso 0536 325133 oppure scriveteci anche su WhatsApp al 335 1529270
