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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Camatta a 175.000 € (cod.65d92efa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Camatta, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
488 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
854 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre la zona di Camatta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Camatta) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Camatta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CIMONE DI STEFANO ZANARINI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Casa Indipendente in Vendita nel Cuore del Frignano** Scopri questa affascinante casa di ampie dimensioni, situata in una posizione strategica tra i comuni più importanti del Frignano. Costruita nei primi decenni del 1900, la proprietà si estende su […]
