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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Benedello a 349.000 € (cod.65cf769b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Benedello, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
264 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1321 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
1.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Verica, mentre la zona di Benedello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Benedello) è pari a
1.020 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Antonio che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Benedello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto
Pavullo nel Frignano, frazione, proponiamo in vendita casa con terreno, completamente ristrutturata. Piano terra composto da ingresso sul pranzo-soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, portico con accesso sul giardino privato di oltre 2.000 mq. tutto recintato, ripostiglio/CT, disimpegno, ampio bagno, scala che collega il piano primo composto da 5 stanze e bagno. Completa la proprietà un ampio locale ad uso cantina al piano S1. Riscaldamento a PAVIMENTO. 159,52 kWh/m2 a
