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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano in zona Verica a 158.000 € (cod.65a4138e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pavullo nel Frignano Verica, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
451 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pavullo nel Frignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Pavullo nel Frignano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Verica.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Verica) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,25%).
Invece i prezzi per la zona di Verica (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pavullo nel Frignano in zona Verica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Studio Pfp Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina senza ascensore con caminetto
VERICA- In posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita una porzione di testa su piu livelli con ingresso indipendente e corte esclusiva di proprietà . L'ingresso, posto al pianterreno e dotarto di portico , apre sul corridoio che porta sull'ampio e luminoso soggiorno con camino e la cucina semi abitabile . Salendo al primo livello, troviamo un piccolo disimpegno dove si trova una stufa che affaccia sulle quattro camere da letto di cui tre matrimonaili e una singola e il bagno finestrato con la doccia. Proseguendo al secondo livello, troviamo il sottotetto alto e un bagno. Al piano seminterrato troviamo la cantina, il terzo bagno adibito a lavanderia e il garage adibito ad uso taverna. Per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche Wathsapp al 3351529270
